红谷滩区东方雨虹建筑防水

别墅地下室工程渗漏非常容易造成钢筋混凝土里的建筑钢筋产生生锈，并会加速构造混凝土的碱集料，因此危害到结构安全，减少了工程的使用年限。为了防止渗漏对构造承载力的危害，别墅地下室防水工程在工程施工时要注意哪些情况？别墅地下室有一些基本位置很容易产生渗漏，依据工程施工经验交流发现，下列8处位置是防水工程的关键。1.地下室底板。因为底版总面积比较大，易大规模湿冷，且无明显缝隙和明显渗漏位置。2.地下室底板、墙体、现浇板沉降缝（通缝）部位。3.沉降后浇带。沉降后浇带两侧连接处易因干裂而造成漏水，沉降后浇带现浇混凝土构造比较欠缺处也易于裂开渗漏。4.地下室底板与墙体水准接缝处部位裂开渗漏。5.电梯井道、集水坑内渗漏。6.进出地下室的给排水管、弱电管与墙相连部位渗漏。7.地下室顶板全景天窗、通风井附近渗漏。8.别墅地下室外墙止水螺杆部位渗漏。在做防水之前，要先将地面、墙面的泥块、污渍等清理干净，确保墙地面是平整、无开裂的。红谷滩区东方雨虹建筑防水

雨虹铺贴系列：C100强力型瓷砖胶：适用于室内铺贴吸水率大于3%的瓷砖，如釉面砖等 。C200比较强力（玻化砖）型瓷砖胶 ：适用于室内铺贴吸水率大于0.2%的瓷砖，如玻化砖等 。C300石材型瓷砖胶 ：适用于室内铺贴天然及人造石材，也可用于普通马赛克的粘贴。C400比较强力（全玻化砖）型瓷砖胶：适用于室内外铺贴各种瓷砖。B100双组分玻化砖背胶：用于玻化砖背面的背涂处理，可释放大部分瓷砖胶与玻化砖之间产生的应力，对于普通瓷砖胶与玻化砖之间粘结起到很好过渡效应，能有效杜绝玻化砖的空鼓，掉砖现象。无尘玻化砖瓷砖胶（防霉）：是以质优的水泥为无机胶凝材料,精制砂为骨料，并添加多种功能型添加剂配制而成的粉状环保型瓷砖胶，适用于室内外铺贴吸水率大于 0.2%的瓷砖,具有比较强抑尘力抗下滑，粘结强度高，不空鼓,施工方便，环保等特点。无尘超易贴瓷砖胶（防霉）：是以质优水泥为胶凝材料，精致砂为骨料，并添加多种多功能型添加剂配制而成的粉状环保型瓷砖胶。适用于室内铺贴吸水率大于3%的瓷砖，具有粘结强度高，不空鼓，施工方便等特点。广昌东方雨虹屋面防水补漏穿墙群管的防水：土建和安装应会审、核对相关图纸，以免遗漏和差错。

防水施工是指各种防水施工工艺。包括屋面防水、地下室防水、卫生间防水、外墙防水、地铁防水等。防水施工概况：（一） 、本工程防水施工项目主要包括：①地下室防水施工；②屋面防水施工；③卫生间防水施工；④阳台防水施工 。地下室防水施工：外防外贴法施工、外防内贴法施工 、离壁式衬砌防水施工等。根据《地下工程防水技术规范》，建筑应有严格防水措施地下防水等级为一级。①、地下室外墙护结构防水项目分为砼结构工程、抗渗砼结构自防水。地下室基础底板抗渗等级为0.6Mpa防水结构砼的配比应通过实验室确定，抗渗等级应比设计等级高一级。②、基础底板防水层为两道，采用卷材—涂料相结合防水方案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材，防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。③、地下室外墙护结构除地下室外墙抗渗砼结构自防水外，同样两道防水层，采用卷材—涂料相结合防水方案,卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材, 防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水层的保护层采用40厚聚苯板。侧墙保护层以外开挖1米以内采用2：8灰土分层夯实回填。④、地下室顶板不在上部建筑主体内时，顶板上应作防水，防水层同样采用卷材—涂料相结合防水方案，防水层保护层为50㎜厚C20细石砼。

刚性防水：卫生间各种下水管能不改动，尽量不要去改动;万一要改动，千万不能用水泥沙浆去填孔隙，一定要堵漏王分三次去填。房间容易漏水的是下水管四周和墙角四条边，因此这些着重部位应该予以格外重视。地面四周也要分成三次堵，要有间隔时间。这样，就给地面穿了一层刚性的防水盔甲。卫生间门槛内要做一个斜坡，涂得高，防止水倒流到外面房间去，并且门槛石一定要用精水泥沙浆稍微放点堵漏王湿贴。弹性防水涂料：新房时间一长，坚硬的堵漏王弹性涂料会因沉降而活生生地被拉裂，从而失去防水效果。因此有必要再加上二次保险-弹性防水涂料。一般是先做墙面防潮，做到一米八以上。因为人洗澡会把水喷溅到墙面瓷砖上，瓷砖分子间隙大，水分子很轻松进入墙体，渗透到对面居室墙面，从而导致卫生间背面油漆脱落，墙纸发霉变色。地下室所有一切的防水材料，必须是有经过人防质监部门认可发有准用证的防水材料。

出现渗漏部位的施工技术要点及做法：屋面防水材料必须严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材料。使用前必须严格经过复试合格后方可使用。严禁使用未经国家检测部门检验的防水材料，选用的防水材料除产品合格证外，其材料的耐久性必须符合设计要求的使用年限。精心设计的同时实施精心管理，精心施工。防水施工操作人员，必须具有防水特殊作业工种的岗位证书，无证人员不许上岗操作，以保证施工质量。屋面防水容易产生渗漏部位：施工技术要点及做法如下，1、 屋面卷材起鼓、开裂、张嘴防治的措施及要点： 严格控制基层及保护层的含水率，待基层干燥后，再铺设保温层及防水层。如基层及保温层含水率大于规范要求，必须设排槽、排气孔。在女儿墙与屋面连接处做圆弧，圆弧半径R应不小于150㎜，以保证卷材基层粘接牢固不得漏贴附加层。按规范要求施工，严格控制卷材长、短边搭接长度。卷材在大面积铺贴前，排气槽屋面拐角、天沟、落水口、屋脊等易渗漏薄弱环节应加铺一道附加层。浔阳区东方雨虹防水售后

墙面处理上要做大约30cm高的防水涂料，以防积水渗透墙面返潮。红谷滩区东方雨虹建筑防水

屋面施工环境气温要求：屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及以上时施工。施工环境气温应符合规范规定。防水涂料溶剂型不低于-5℃，水溶性不低于5℃，合成高分子防水卷材（三元乙丙橡胶防水卷材）冷粘法不低于5℃。热风焊接法不低于-10℃。 本工程屋面防水卷材宜选用冷粘法铺贴卷材，并应符合以下规定。⑴ 胶粘剂涂刷应均匀，不露底、不堆积。⑵ 根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。⑶ 铺贴卷材下面的空气应排尽，并辊压粘接牢固。⑷ 铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲皱折。⑸ 接缝处应用密封材料封严，宽度不应小于10㎜。防水施工安全要求：⑴ 屋面防水施工在屋顶高处作业，必须严格遵照建筑施工高处作业安全技术规范规定。⑵ 屋面施工要搞好防火、防毒工作，相应的防火消防器材和设施必须到位。⑶ 施工前对所有施工人员，必须进行安全技术交底。并要有记录和签名。红谷滩区东方雨虹建筑防水

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